ベル・アーバニティ東淀川

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目

  • / 東淀川駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 8階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
2,480万円
41.9万円/㎡
相場
2,658万円
44.9万円/㎡
2,153
2,490
2,826
3,163
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜2,826万円
42.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ベル・アーバニティ東淀川
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 59.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,480万円41.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南西
2025/07/282,580万円43.6万円2階 59.15㎡ 2LDK南東
2025/07/282,680万円45.3万円2階 59.15㎡ 2LDK南東
2025/01/211,470万円24.9万円2階 59.15㎡ 2LDK南
2024/11/011,750万円29.6万円8階 59.15㎡ 2LDK南
2024/02/211,980万円33.5万円4階 59.15㎡ 1LDK南
2023/12/092,380万円40.2万円6階 59.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31ベル・アーバニティ東淀川
大阪市東淀川区西淡路四丁目
東淀川駅7分 2,480万円41.9万円59.15㎡2LDK2階 / 8階建 南西1995年14戸RC
2024/12/15ダイアパレスビエント淡路
大阪市東淀川区淡路五丁目
淡路駅5分 2,990万円42.2万円70.86㎡3LDK8階 / 11階建 南東1999年30戸RC
2024/07/24ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 2,420万円33.9万円71.34㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2025/06/29ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年51戸RC
2025/06/05ベル・アーバニティ上新庄
大阪市東淀川区豊新四丁目
上新庄駅8分 2,980万円40.4万円73.78㎡2LDK8階 / 8階建 南東1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市東淀川区では28.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して5.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積49.15㎡〜69.15㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市東淀川区
44.4万円/㎡
前年比+28.3%

マンション概要

マンション名ベル・アーバニティ東淀川
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路四丁目
交通東淀川駅徒歩7分
築年月1995年
階数8階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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